Prix immobilier à Montigny-la-Resle (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny-la-Resle, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 383 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 511 €/m² | 139 m² | −27,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 383. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 278 m² | 210 000 € | 755 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 4 700 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 75 m² | 117 400 € | 1 565 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 214 m² | 270 000 € | 1 262 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 877 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 4 635 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 165 m² | 385 500 € | 2 336 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 280 m² | 293 400 € | 1 048 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 789 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (31 biens) | 1 065 m² | 3 564 000 € | 3 346 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 20/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 4 440 m² | 280 000 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 22 800 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 267 500 € | 1 672 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 10 966 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-09 | 11 | — | 583 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 130 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-la-Resle ?
Le prix médian d'un appartement à Montigny-la-Resle s'établit à 2 182 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 511 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny-la-Resle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny-la-Resle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny-la-Resle ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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