Prix immobilier Montigny-la-Resle (89)
Un appartement s'y vend 2 182 €/m² et une maison 1 511 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 511 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 565 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 1 262 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 336 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 096 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 10 966 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 12 | ||
| septembre 2024 | 11 | 583 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 866 à 1 936 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 096 €/m² | 107 m² | ↑ +256,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 511 €/m² en tête de page, 2 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 210 000 € | 755 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 117 400 € | 1 565 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/08/2025 · 214 m² | 214 m² | 270 000 € | 1 262 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 165 m² | 165 m² | 385 500 € | 2 336 € |
| 25/04/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)25/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 293 400 € | 1 048 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (31 biens)31/03/2025 · 1 065 m² | 1 065 m² | 3 564 000 € | 3 346 € |
| 20/12/2024 | Local industriel ou commercial (12 biens)20/12/2024 · 4 440 m² | 4 440 m² | 280 000 € | |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 31/07/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 267 500 € | 1 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 85 | |
| 2024mars à déc. | 49 | 2 182 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 81 | |
| 2022févr. à déc. | 87 | |
| 2021févr. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-la-Resle ?
En médiane sur 12 mois, 2 182 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montigny-la-Resle ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montigny-la-Resle, à 2 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny-la-Resle. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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