Prix immobilier Pontigny (89)
Un appartement s'y vend 2 368 €/m² et une maison 1 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 603 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 603 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 874 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 1 359 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 650 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 337 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 293 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 556 €/m² | |
| novembre 2024 | 18 | 733 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 229 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 140 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 969 à 1 198 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 229 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 481 €/m² | 80 m² | ↑ +77,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 273 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 06/11/2025 | Maison, 8 pièces06/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 165 000 € | 1 044 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 330 000 € | 1 650 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 184 000 € | 1 859 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 59 280 € | 1 059 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 111 000 € | 1 337 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/03/2025 · 143 m² | 143 m² | 140 500 € | 983 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 117 000 € | 1 603 € |
| 28/02/2025 | Maison, 1 pièce28/02/2025 · 27 m² | 27 m² | 15 000 € | 556 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/11/2024 · 69 m² | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 74 439 € | 767 € |
| 08/11/2024 | Maison, 7 pièces (6 biens)08/11/2024 · 364 m² | 364 m² | 127 000 € | |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2024 · 69 m² | 69 m² | 62 000 € | 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à nov. | 27 | 2 140 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | 2 597 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 24 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pontigny ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pontigny, à 2 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-la-Resle | 2 182 € | 83 | 5,3 km | |
| Maligny | 2 132 € | 64 | 7,8 km | |
| Chéu | 3 889 € | 32 | 8,6 km | |
| Ormoy | 1 525 € | 54 | 11,5 km | |
| Chemilly-sur-Yonne | 2 600 € | 47 | 11,7 km | |
| Germigny | 1 568 € | 57 | 11,9 km | |
| Beaumont | 1 000 € | 96 | 12,0 km | |
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontigny. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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