Prix immobilier à Chéu (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chéu, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 223 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 889 €/m² | 18 m² | — | |
| Maison | — | 180 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 223. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 364 m² | 70 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 564 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 168 050 € | 808 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 24/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 196 m² | 114 000 € | 582 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 29 225 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 190 m² | 236 778 € | 1 246 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 889 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 857 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 463 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 897 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 556 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 246 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chéu ?
Le prix médian d'un appartement à Chéu s'établit à 3 889 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chéu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chéu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chéu ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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