Prix immobilier Gurgy (89)
Un appartement s'y vend 6 975 €/m² et une maison 2 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 20 254 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 20 254 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 179 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 201 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 224 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 7 954 €/m² | 2 102 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 1 587 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 6 275 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 019 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 370 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 434 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 881 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 1 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 362 et 8 398 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 293 à 6 600 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 307 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 6 200 et 9 118 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 15 416 €/m² | 85 m² | ↑ +937,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 7 954 €/m² | 20 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 049 €/m² en tête de page, 15 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)18/12/2025 · 1 594 m² | 1 594 m² | 1 741 823 € | 1 093 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)18/12/2025 · 894 m² | 894 m² | 1 094 519 € | 1 224 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 151 500 € | 1 595 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)15/09/2025 · 275 m² | 275 m² | 95 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 73 000 € | 913 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 189 000 € | 2 224 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 184 320 € | 3 022 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 1 pièce (9 biens)29/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)23/07/2025 · 1 467 m² | 1 467 m² | 237 500 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 242 676 € | 2 206 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)21/07/2025 · 900 m² | 900 m² | 190 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 25 500 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 123 | 7 954 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023févr. à déc. | 40 | 1 475 €/m² |
| 2022 | 114 | |
| 2021 | 74 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gurgy ?
En médiane sur 12 mois, 6 975 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gurgy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gurgy, à 6 975 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gurgy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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