Prix immobilier Venoy (89)
Un appartement s'y vend 3 046 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 275 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 4 275 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 022 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 1 | 2 101 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 11 | 1 687 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 699 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 578 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 399 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 812 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 145 €/m² | 83 m² | ↑ +29,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 737 €/m² en tête de page, 2 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 210 000 € | 500 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (32 biens)18/12/2025 · 733 m² | 733 m² | 354 800 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 249 200 € | 1 047 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)15/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 394 900 € | 1 155 € |
| 12/12/2025 | Maison, 11 pièces (4 biens)12/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 100 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 167 800 € | 2 022 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 204 170 € | 1 458 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 199 500 € | 2 145 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | |
| 2024 | 115 | |
| 2023 | 130 | 3 046 €/m² |
| 2022 | 120 | |
| 2021 | 139 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venoy ?
En médiane sur 12 mois, 3 046 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Venoy ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Venoy, à 3 046 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Augy | 1 950 € | 34 | 4,9 km | |
| Saint-Bris-le-Vineux | 4 287 € | ↓ −12,4 % | 110 | 7,2 km |
| Champs-sur-Yonne | 3 714 € | ↓ −73,2 % | 178 | 7,6 km |
| Perrigny | 3 313 € | 132 | 9,7 km | |
| Chablis | 4 290 € | ↓ −47,8 % | 214 | 10,2 km |
| Héry | 2 667 € | 121 | 10,2 km | |
| Gurgy | 6 975 € | 118 | 10,5 km | |
| Seignelay | 4 000 € | ↓ −68,6 % | 132 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venoy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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