Prix immobilier Chablis (89)
Un appartement s'y vend 4 290 €/m² et une maison 1 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 908 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 216 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 244 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 216 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 1 355 €/m² | |
| octobre 2025 | 65 | 2 724 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 501 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 723 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 183 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 304 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 619 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 045 €/m² | 1 462 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 727 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 2 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 941 et 2 069 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 732 à 2 766 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 033 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 837 et 2 093 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 638 €/m² | 80 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 045 €/m² | 44 m² | ↓ −79,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 120 000 € | 816 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 15/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)15/12/2025 · 592 m² | 592 m² | 360 000 € | 608 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 1 500 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 4 500 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 103 000 € | 1 355 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 50 100 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 500 000 € | 1 724 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 550 000 € | 5 670 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 218 | 2 045 €/m² |
| 2024 | 186 | 6 594 €/m² |
| 2023 | 145 | 2 658 €/m² |
| 2022 | 163 | 4 432 €/m² |
| 2021 | 176 |
Deux comptes de ventes. 244 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 214.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chablis ?
En médiane sur 12 mois, 4 290 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chablis ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chablis, à 4 290 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venoy | 3 046 € | 142 | 10,2 km | |
| Ligny-le-Châtel | 4 190 € | 75 | 13,2 km | |
| Vermenton | 1 568 € | ↓ −55,8 % | 184 | 15,2 km |
| Champs-sur-Yonne | 3 714 € | ↓ −73,2 % | 178 | 15,4 km |
| Héry | 2 667 € | 121 | 15,6 km | |
| Deux Rivières | 3 103 € | ↓ −84,8 % | 97 | 15,6 km |
| Vergigny | 631 € | 75 | 17,8 km | |
| Seignelay | 4 000 € | ↓ −68,6 % | 132 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chablis. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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