Prix immobilier à Chablis (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chablis, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 908 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 548 €/m² | 80 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 908. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 147 m² | 120 000 € | 816 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 592 m² | 360 000 € | 608 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 595 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 78 m² | 4 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 78 m² | 1 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 50 100 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 271 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 2 634 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 028 942 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 85 756 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 500 000 € | 1 724 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 2 889 079 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 194 451 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 992 120 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-10 | 65 | — | 2 724 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 501 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 304 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 045 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 1 727 €/m² |
| 2024-12 | 26 | — | 2 569 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chablis ?
Le prix médian d'un appartement à Chablis s'établit à 4 290 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chablis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chablis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chablis ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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