Prix immobilier à Vermenton (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vermenton, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 100 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 789 €/m² | 38 m² | +45,5 % | |
| T2 | 5 759 €/m² | 58 m² | +213,3 % | |
| T3 | 3 914 €/m² | 87 m² | +176,2 % | |
| T4 | 3 591 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 1 058 €/m² | 75 m² | −15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 100. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 134 m² | 129 500 € | 966 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 34 900 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 25 000 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 267 m² | 87 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 15 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 106 m² | 40 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 59 892 € | 881 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 200 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 3 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 445 m² | 334 000 € | 751 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 293 m² | 125 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 86 m² | 72 000 € | 837 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 134 800 € | 1 498 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 175 m² | 90 000 € | 514 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 117 m² | 110 000 € | 940 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 3 800 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 410 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 966 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 4 453 €/m² | 1 257 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 940 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 14 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 1 452 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 496 €/m² | 702 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vermenton ?
Le prix médian d'un appartement à Vermenton s'établit à 1 568 €/m² sur 12 mois glissants, +159,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 079 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vermenton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vermenton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vermenton ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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