Prix immobilier Vermenton (89)
Un appartement s'y vend 1 568 €/m² et une maison 1 079 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 100 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 966 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 966 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 4 453 €/m² | 1 257 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 1 549 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 940 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 189 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 477 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 759 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 452 €/m² | 2 835 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 726 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 496 €/m² | 702 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 496 et 4 022 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 342 à 2 105 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 763 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 313 et 8 789 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 389 €/m² | 69 m² | ↑ +28,7 % |
| T3 | 11 % | 1 447 €/m² | 75 m² | |
| T2 | 9 % | 1 714 €/m² | 51 m² | ↓ −40,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 8 789 €/m² | 38 m² | ↑ +45,5 % |
| T4 | 2 % | 3 591 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 079 €/m² en tête de page, 1 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 129 500 € | 966 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 25 000 € | |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 87 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 40 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 15 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 59 892 € | 881 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)06/11/2025 · 445 m² | 445 m² | 334 000 € | 751 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 72 000 € | 837 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)13/10/2025 · 293 m² | 293 m² | 125 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 134 800 € | 1 498 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 90 000 € | 514 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 110 000 € | 940 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 197 | 1 496 €/m² |
| 2024 | 258 | 4 163 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 149 | 1 294 €/m² |
| 2022 | 597 | 1 207 €/m² |
| 2021 | 250 | 1 377 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vermenton ?
En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour un appartement et 1 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vermenton ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vermenton, à 1 568 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Deux Rivières | 3 103 € | ↓ −84,8 % | 97 | 5,2 km |
| Joux-la-Ville | 1 834 € | ↓ −57,0 % | 33 | 7,7 km |
| Vincelles | 3 118 € | 31 | 11,8 km | |
| Saint-Bris-le-Vineux | 4 287 € | ↓ −12,4 % | 110 | 12,7 km |
| Escolives-Sainte-Camille | 1 905 € | 102 | 15,3 km | |
| Coulanges-la-Vineuse | 26 627 € | 102 | 15,7 km | |
| Champs-sur-Yonne | 3 714 € | ↓ −73,2 % | 178 | 16,5 km |
| Augy | 1 950 € | 34 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vermenton. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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