Prix immobilier L'Isle-sur-Serein (89)
Un appartement s'y vend 2 292 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 705 €/m² et la maison 1 909 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 3 705 €/m² | 1 909 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 654 €/m² | 566 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 882 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 933 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 480 €/m² | |
| juillet 2024 | 20 | 959 €/m² | 1 000 €/m² |
| juin 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 280 et 3 312 €/m². La tranche la plus fréquente va de 898 à 1 425 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 527 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 892 et 6 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 250 €/m² | 78 m² | ↑ +21,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 6 000 €/m² | 31 m² | |
| T2 | 5 % | 2 417 €/m² | 48 m² | ↑ +152,0 % |
| T4 | 5 % | 1 409 €/m² | 132 m² | |
| T5+ | 5 % | 892 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 252 000 € | 955 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 47 000 € | |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 186 000 € | 1 141 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 20 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 16 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 30 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)04/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 116 000 € | 652 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces16/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 27 500 € | 500 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 72 900 € | 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 2 679 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 63 | 959 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | 4 584 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 250 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-Serein ?
En médiane sur 12 mois, 2 292 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Isle-sur-Serein ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Isle-sur-Serein, à 2 292 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guillon-Terre-Plaine | 1 589 € | 124 | 7,8 km | |
| Sauvigny-le-Bois | 20 708 € | 100 | 9,4 km | |
| Noyers | 2 909 € | ↑ +44,3 % | 56 | 13,5 km |
| Magny | 2 619 € | 58 | 13,6 km | |
| Nitry | 1 131 € | 36 | 15,0 km | |
| Pontaubert | 2 219 € | ↓ −12,7 % | 44 | 15,5 km |
| Arcy-sur-Cure | 2 560 € | 123 | 19,2 km | |
| Nuits | 2 945 € | 19 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Isle-sur-Serein. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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