Prix immobilier à Noyers (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyers, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 158 €/m² | 38 m² | +44,3 % | |
| T5+ | 1 333 €/m² | 90 m² | −48,6 % | |
| Maison | 1 992 €/m² | 99 m² | +47,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 249 000 € | 1 660 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 30/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (13 biens) | 289 m² | 120 000 € | — |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 170 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 309 000 € | 2 323 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 146 m² | 257 500 € | 1 764 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 16/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 210 m² | 145 000 € | 690 €/m² |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 70 000 € | 583 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 43 228 € | — |
| 04/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (5 biens) | 311 m² | 275 000 € | 884 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 12 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 66 021 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 148 315 € | 1 348 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 76 462 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 923 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 2 711 €/m² | 2 323 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 533 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 583 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 594 €/m² | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 2 188 €/m² | 2 926 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyers ?
Le prix médian d'un appartement à Noyers s'établit à 2 909 €/m² sur 12 mois glissants, +12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 563 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyers ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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