Prix immobilier Lucy-le-Bois (89)
Un appartement s'y vend 1 314 €/m² et une maison 1 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 1 989 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 640 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 286 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 16 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 306 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 727 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 1 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 539 €/m² | 70 m² | ↑ +17,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 305 €/m² en tête de page, 1 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 27 200 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 120 000 € | 952 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (14 biens)11/07/2025 · 460 m² | 460 m² | 197 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 15/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/11/2024 · 157 m² | 157 m² | 205 000 € | 1 306 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2024 · 97 m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2024 · 53 m² | 53 m² | 123 000 € | 2 321 € |
| 27/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/05/2024 · 108 m² | 108 m² | 143 000 € | 1 324 € |
| 14/03/2024 | Appartement, 6 pièces (6 biens)14/03/2024 · 307 m² | 307 m² | 67 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024mars à nov. | 20 | |
| 2023janv. à nov. | 15 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | 1 314 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 25 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucy-le-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 314 €/m² pour un appartement et 1 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lucy-le-Bois ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lucy-le-Bois, à 1 314 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Annay-la-Côte | 934 € | 21 | 2,1 km | |
| Voutenay-sur-Cure | 2 317 € | 69 | 7,7 km | |
| Pontaubert | 2 219 € | ↓ −12,7 % | 44 | 8,3 km |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 9,3 km | |
| Arcy-sur-Cure | 2 560 € | 123 | 9,6 km | |
| Nitry | 1 131 € | 36 | 12,4 km | |
| Asquins | 1 865 € | 57 | 13,6 km | |
| Saint-Père | 1 947 € | 152 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lucy-le-Bois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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