Prix immobilier à Lucy-le-Bois (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lucy-le-Bois, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 989 €/m² | 62 m² | +45,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 62 m² | 27 200 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 250 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 460 m² | 197 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 400 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 900 € | — |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 157 m² | 205 000 € | 1 306 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 53 m² | 123 000 € | 2 321 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 306 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 727 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 1 324 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lucy-le-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Lucy-le-Bois s'établit à 1 314 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 305 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lucy-le-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lucy-le-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lucy-le-Bois ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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