Prix immobilier Nitry (89)
Un appartement s'y vend 1 131 €/m² et une maison 1 161 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 247 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 5 | 667 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 703 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | 10 000 €/m² | 1 456 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 23 | 19 091 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 778 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 456 €/m² | 84 m² | ↑ +87,1 % |
| Studio, T1 | 25 % | 10 000 €/m² | 12 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 161 €/m² en tête de page, 1 456 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 13 500 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 13 000 € | |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/09/2025 · 449 m² | 449 m² | 50 000 € | |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial29/07/2025 · 746 m² | 746 m² | 160 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 88 550 € | 757 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces05/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 162 055 € | 1 761 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/04/2025 · 201 m² | 201 m² | 120 000 € | 597 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces17/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 40 | 10 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à sept. | 47 | 1 150 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021mai à nov. | 22 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nitry ?
En médiane sur 12 mois, 1 131 €/m² pour un appartement et 1 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nitry ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nitry, à 1 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Annay-sur-Serein | 911 € | 91 | 8,9 km | |
| Saint-Cyr-les-Colons | 1 286 € | 56 | 9,8 km | |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 9,8 km | |
| Lucy-le-Bois | 1 314 € | 40 | 12,4 km | |
| Arcy-sur-Cure | 2 560 € | 123 | 12,4 km | |
| Annay-la-Côte | 934 € | 21 | 13,9 km | |
| Voutenay-sur-Cure | 2 317 € | 69 | 14,7 km | |
| Courgis | 6 237 € | 24 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nitry. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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