Prix immobilier à Massangis (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massangis, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 100 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 197 m² | 333 000 € | 1 690 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 16 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 146 m² | 100 000 € | 685 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 35 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 123 m² | 128 000 € | 1 041 €/m² |
| 11/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 500 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 36 m² | 32 500 € | 903 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (46 biens) | — | 8 019 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 102 m² | 50 854 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 87 m² | 111 000 € | 1 276 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 46 000 € | 708 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 321 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 699 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 966 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 714 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 685 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 903 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 992 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 24 | — | 4 035 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massangis ?
Le prix médian d'un appartement à Massangis s'établit à 1 825 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massangis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massangis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massangis ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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