Prix immobilier Nuits (89)
Un appartement s'y vend 2 945 €/m² et une maison 1 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 115 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 781 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 171 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 597 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 583 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 253 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 16 | 2 036 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 079 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 689 €/m² | 70 m² | ↓ −44,6 % |
| T3 | 13 % | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 032 €/m² en tête de page, 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 37 500 € | 781 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 60 000 € | 541 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 35 000 € | |
| 05/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/02/2025 · 102 m² | 102 m² | 59 470 € | 583 € |
| 16/10/2024 | Local industriel ou commercial16/10/2024 · 682 m² | 682 m² | 35 000 € | |
| 11/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2024 · 99 m² | 99 m² | 124 000 € | 1 253 € |
| 24/06/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/06/2024 · 137 m² | 137 m² | 60 000 € | |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (13 biens)21/06/2024 · 175 m² | 175 m² | 174 485 € | 997 € |
| 08/04/2024 | Maison, 4 pièces08/04/2024 · 76 m² | 76 m² | 82 000 € | 1 079 € |
| 28/03/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/03/2024 · 64 m² | 64 m² | 18 000 € | |
| 24/02/2024 | Maison, 6 pièces24/02/2024 · 146 m² | 146 m² | 180 000 € | 1 233 € |
| 25/01/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/01/2024 · 67 m² | 67 m² | 58 970 € | 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à oct. | 31 | |
| 2023janv. à sept. | 13 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 18 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuits ?
En médiane sur 12 mois, 2 945 €/m² pour un appartement et 1 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nuits ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nuits, à 2 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étivey | 4 000 € | 28 | 7,0 km | |
| Argenteuil-sur-Armançon | 2 048 € | 15 | 7,5 km | |
| Aisy-sur-Armançon | 2 557 € | 32 | 7,7 km | |
| Châtel-Gérard | 1 667 € | 19 | 11,9 km | |
| Cruzy-le-Châtel | 721 € | 104 | 16,9 km | |
| Annay-sur-Serein | 911 € | 91 | 17,4 km | |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 19,3 km | |
| Épineuil | 1 121 € | ↑ +728,9 % | 42 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuits. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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