Prix immobilier Cruzy-le-Châtel (89)
Un appartement s'y vend 721 €/m² et une maison 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 35 | ||
| octobre 2025 | 5 | 926 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 15 | 2 250 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 492 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 206 €/m² | |
| janvier 2025 | 37 | ||
| août 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 270 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 206 €/m² | 80 m² | ↓ −5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 962 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 75 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 117 000 € | 2 250 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 135 000 € | 750 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 96 500 € | 1 206 € |
| 18/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/01/2025 · 95 m² | 95 m² | 2 000 € | |
| 07/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2024 · 54 m² | 54 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 108 | |
| 2024janv. à août | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022janv. à oct. | 46 | 721 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruzy-le-Châtel ?
En médiane sur 12 mois, 721 €/m² pour un appartement et 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cruzy-le-Châtel ?
Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cruzy-le-Châtel, à 721 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jully | 1 414 € | 34 | 12,3 km | |
| Argenteuil-sur-Armançon | 2 048 € | 15 | 17,6 km | |
| Tronchoy | 6 670 € | 34 | 21,3 km | |
| Étivey | 4 000 € | 28 | 23,5 km | |
| Aisy-sur-Armançon | 2 557 € | 32 | 24,2 km | |
| Annay-sur-Serein | 911 € | 91 | 25,4 km | |
| Châtel-Gérard | 1 667 € | 19 | 28,3 km | |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cruzy-le-Châtel. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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