Prix immobilier à Cruzy-le-Châtel (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cruzy-le-Châtel, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 926 €/m² | 81 m² | −49,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 100 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 162 m² | 75 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 117 000 € | 2 250 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 162 000 € | 2 492 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 19/04/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 96 500 € | 1 206 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 11 862 € | — |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 2 000 € | — |
| 10/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 1 230 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 540 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 35 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 926 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-01 | 37 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 270 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cruzy-le-Châtel ?
Le prix médian d'un appartement à Cruzy-le-Châtel s'établit à 721 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 962 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cruzy-le-Châtel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cruzy-le-Châtel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cruzy-le-Châtel ?
Délai médian estimé : 44 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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