Prix immobilier Villeneuve-Saint-Salves (89)
Un appartement s'y vend 5 241 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 107 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 1 211 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | 1 459 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 849 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 320 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | 1 986 €/m² | |
| octobre 2023 | 9 | 4 086 €/m² | |
| avril 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 211 €/m² | 108 m² | ↓ −39,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 852 €/m² en tête de page, 1 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 40 000 € | |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/02/2025 · 114 m² | 114 m² | 138 000 € | 1 211 € |
| 04/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 45 000 € | |
| 19/09/2024 | Maison, 6 pièces19/09/2024 · 119 m² | 119 m² | 173 650 € | 1 459 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2024 · 193 m² | 193 m² | 235 000 € | 1 218 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces03/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 243 100 € | 2 481 € |
| 22/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/05/2024 · 116 m² | 116 m² | 269 150 € | 2 320 € |
| 06/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/03/2024 · 73 m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 12 | |
| 2024mars à nov. | 18 | |
| 2023avr. à oct. | 11 | |
| 2022févr. à déc. | 36 | 5 241 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 26 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Salves ?
En médiane sur 12 mois, 5 241 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-Saint-Salves ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeneuve-Saint-Salves, à 5 241 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouvray | 8 333 € | 92 | 5,6 km | |
| Chitry | 1 566 € | 26 | 9,8 km | |
| Courgis | 6 237 € | 24 | 11,1 km | |
| Vincelottes | 1 204 € | 46 | 15,7 km | |
| Jussy | 648 € | 11 | 16,1 km | |
| Esnon | 4 870 € | 30 | 18,6 km | |
| Val-de-Mercy | 1 630 € | 59 | 20,4 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-Saint-Salves. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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