Prix immobilier Courgis (89)
Un appartement s'y vend 6 237 €/m² et une maison 1 170 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalageBase 157 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 929 €/m² | |
| février 2025 | 12 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 170 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 12 | 1 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 929 €/m² | 84 m² | ↑ +64,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 170 €/m² en tête de page, 1 929 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 162 000 € | 1 929 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 131 m² | 131 m² | 36 000 € | |
| 22/11/2024 | Maison, 3 pièces22/11/2024 · 53 m² | 53 m² | 62 000 € | 1 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | |
| 2022avr. à nov. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 25 | 6 237 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courgis ?
En médiane sur 12 mois, 6 237 €/m² pour un appartement et 1 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Courgis ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courgis, à 6 237 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chitry | 1 566 € | 26 | 3,6 km | |
| Vincelottes | 1 204 € | 46 | 10,9 km | |
| Villeneuve-Saint-Salves | 5 241 € | 10 | 11,1 km | |
| Annay-sur-Serein | 911 € | 91 | 16,6 km | |
| Charentenay | 3 409 € | 34 | 20,6 km | |
| Tronchoy | 6 670 € | 34 | 22,3 km | |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 24,5 km | |
| Voutenay-sur-Cure | 2 317 € | 69 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courgis. Dernière vente connue le 02/09/2025.
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