Prix immobilier à Ancy-le-Franc (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ancy-le-Franc, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 433 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 119 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 6 132 €/m² | 38 m² | +279,0 % | |
| T3 | 3 329 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 1 600 €/m² | 63 m² | +85,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 433. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 421 m² | 233 000 € | 553 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 37 000 € | 804 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 333 m² | 40 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 241 m² | 50 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 56 000 € | 667 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 137 m² | 247 950 € | 1 810 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 35 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 40 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 360 m² | 217 000 € | 603 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 20/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 500 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 15 000 € | — |
| 17/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 336 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 48 m² | 18 500 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 11 160 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 6 132 €/m² | 804 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 16 | 862 €/m² | 1 878 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 206 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 865 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 667 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 834 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 1 618 €/m² | 798 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ancy-le-Franc ?
Le prix médian d'un appartement à Ancy-le-Franc s'établit à 1 446 €/m² sur 12 mois glissants, +249,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 922 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ancy-le-Franc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ancy-le-Franc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ancy-le-Franc ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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