Prix immobilier Ancy-le-Franc (89)
Un appartement s'y vend 1 446 €/m² et une maison 922 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 132 €/m² et la maison 804 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 6 132 €/m² | 804 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 16 | 862 €/m² | 1 878 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 206 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 4 | 865 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 834 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 618 €/m² | 798 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 537 et 6 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 176 à 6 941 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 766 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 862 et 7 767 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 206 €/m² | 74 m² | ↑ +39,6 % |
| T2 | 20 % | 6 132 €/m² | 38 m² | ↑ +54,3 % |
| T3 | 16 % | 3 329 €/m² | 74 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 7 119 €/m² | 33 m² |
Deux médianes pour la maison. 922 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)05/12/2025 · 421 m² | 421 m² | 233 000 € | 553 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 37 000 € | 804 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 333 m² | 333 m² | 40 000 € | |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)30/10/2025 · 241 m² | 241 m² | 50 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 56 000 € | 667 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 247 950 € | 1 810 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces20/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 35 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 40 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 217 000 € | 603 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 48 m² | 48 m² | 18 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 61 | 3 497 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 593 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 82 | 627 €/m² |
| 2022 | 120 | 1 275 €/m² |
| 2021 | 84 | 931 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancy-le-Franc ?
En médiane sur 12 mois, 1 446 €/m² pour un appartement et 922 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ancy-le-Franc ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ancy-le-Franc, à 1 446 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ravières | 1 007 € | ↑ +71,3 % | 145 | 8,1 km |
| Lézinnes | 1 668 € | 50 | 8,2 km | |
| Tanlay | 1 875 € | 85 | 10,4 km | |
| Noyers | 2 909 € | ↑ +44,3 % | 56 | 16,3 km |
| Épineuil | 1 121 € | ↑ +728,9 % | 42 | 17,7 km |
| L'Isle-sur-Serein | 2 292 € | ↑ +99,5 % | 48 | 23,2 km |
| Guillon-Terre-Plaine | 1 589 € | 124 | 28,4 km | |
| Joux-la-Ville | 1 834 € | ↓ −57,0 % | 33 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ancy-le-Franc. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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