Prix immobilier Ravières (89)
Un appartement s'y vend 1 007 €/m² et une maison 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 103 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 470 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 007 €/m² | 1 100 €/m² |
| août 2025 | 7 | 942 €/m² | |
| juillet 2025 | 103 | 575 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 4 | 846 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 792 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 111 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 007 et 1 022 €/m². La tranche la plus fréquente va de 964 à 1 013 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 007 et 1 066 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 894 €/m² | 63 m² | ↓ −3,8 % |
| T3 | 18 % | 1 007 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 7 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 97 000 € | 1 470 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 827 € | 1 108 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 5 000 € | |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 72 500 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 46 000 € | 630 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 44 000 € | 1 100 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 47 500 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 56 500 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 111 m² | 111 m² | 50 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)30/04/2025 · 340 m² | 340 m² | 5 000 € | |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 11 000 € | |
| 13/01/2025 | Maison, 3 pièces13/01/2025 · 73 m² | 73 m² | 57 815 € | 792 € |
| 12/12/2024 | Maison, 6 pièces12/12/2024 · 157 m² | 157 m² | 70 000 € | |
| 02/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 22 000 € | |
| 10/10/2024 | Maison, 1 pièce10/10/2024 · 9 m² | 9 m² | 19 000 € | 2 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 145 | 1 007 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 588 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | |
| 2022 | 94 | 714 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 2 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ravières ?
En médiane sur 12 mois, 1 007 €/m² pour un appartement et 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Ravières ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ravières, à 1 007 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ancy-le-Franc | 1 446 € | ↑ +249,5 % | 49 | 8,1 km |
| Lézinnes | 1 668 € | 50 | 16,3 km | |
| Tanlay | 1 875 € | 85 | 17,9 km | |
| Noyers | 2 909 € | ↑ +44,3 % | 56 | 21,9 km |
| L'Isle-sur-Serein | 2 292 € | ↑ +99,5 % | 48 | 24,5 km |
| Épineuil | 1 121 € | ↑ +728,9 % | 42 | 25,6 km |
| Guillon-Terre-Plaine | 1 589 € | 124 | 27,7 km | |
| Nitry | 1 131 € | 36 | 29,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ravières. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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