Prix immobilier à Ravières (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ravières, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 426 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 007 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 1 021 €/m² | 63 m² | +20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 426. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 43 m² | 7 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 110 827 € | 1 108 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 5 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 284 m² | 72 500 € | — |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 46 000 € | 630 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 47 500 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 56 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 50 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 340 m² | 5 000 € | — |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 010 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 92 m² | 11 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 57 815 € | 792 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 70 000 € | — |
| 02/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 22 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 1 p. | 9 m² | 19 000 € | 2 111 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 007 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 942 €/m² |
| 2025-07 | 103 | — | 575 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 846 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 792 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 111 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 792 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ravières ?
Le prix médian d'un appartement à Ravières s'établit à 1 007 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 935 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ravières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ravières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ravières ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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