Prix immobilier Guillon-Terre-Plaine (89)
Un appartement s'y vend 1 589 €/m² et une maison 1 076 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 540 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 583 €/m² et la maison 1 964 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 583 €/m² | 1 964 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 620 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 4 | 776 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | ||
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 17 | 675 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 904 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 405 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 542 et 1 625 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 503 à 1 521 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 1 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 825 €/m² | 85 m² | ↓ −30,7 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 667 €/m² | 45 m² | |
| T2 | 7 % | 1 500 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 076 €/m² en tête de page, 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 350 650 € | 2 353 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 75 000 € | 517 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 222 000 € | 1 574 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 75 000 € | 620 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 45 000 € | 776 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 127 | 1 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | |
| 2023janv. à nov. | 95 | 1 191 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021févr. à déc. | 123 | 1 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillon-Terre-Plaine ?
En médiane sur 12 mois, 1 589 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guillon-Terre-Plaine ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guillon-Terre-Plaine, à 1 589 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nitry est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-Serein | 2 292 € | ↑ +99,5 % | 48 | 7,8 km |
| Sauvigny-le-Bois | 20 708 € | 100 | 8,2 km | |
| Magny | 2 619 € | 58 | 9,4 km | |
| Pontaubert | 2 219 € | ↓ −12,7 % | 44 | 15,5 km |
| Saint-Léger-Vauban | 2 022 € | 29 | 16,9 km | |
| Quarré-les-Tombes | 2 283 € | 53 | 18,7 km | |
| Noyers | 2 909 € | ↑ +44,3 % | 56 | 21,2 km |
| Nitry | 1 131 € | 36 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guillon-Terre-Plaine. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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