Prix immobilier à Guillon-Terre-Plaine (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guillon-Terre-Plaine, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 540 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 667 €/m² | 45 m² | — | |
| T2 | 1 500 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 1 175 €/m² | 131 m² | +41,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 540. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 149 m² | 350 650 € | 2 353 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 145 m² | 75 000 € | 517 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 141 m² | 222 000 € | 1 574 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 121 m² | 75 000 € | 620 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 3 600 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 870 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 25/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 108 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 1 583 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2025-11 | 36 | — | 620 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 776 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 675 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 904 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 405 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guillon-Terre-Plaine ?
Le prix médian d'un appartement à Guillon-Terre-Plaine s'établit à 1 589 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 076 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guillon-Terre-Plaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guillon-Terre-Plaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guillon-Terre-Plaine ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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