Prix immobilier à Saint-Léger-Vauban (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-Vauban, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 805 €/m² | 129 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 188 m² | 168 450 € | 896 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 348 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 800 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 49 200 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 982 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 53 520 € | 1 070 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 935 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 548 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 73 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 742 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 107 000 € | 764 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 24 366 € | — |
| 22/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 128 m² | 118 000 € | 922 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 145 m² | 252 622 € | 1 742 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 58 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 896 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 956 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 764 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 2 022 €/m² | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-Vauban ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-Vauban s'établit à 2 022 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 279 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-Vauban ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-Vauban ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-Vauban ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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