Prix immobilier Saint-Léger-Vauban (89)
Un appartement s'y vend 2 022 €/m² et une maison 1 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 896 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 896 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | 2 714 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 070 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 956 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 411 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 764 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 022 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 446 à 1 574 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 411 €/m² | 73 m² | ↑ +29,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 279 €/m² en tête de page, 2 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 168 450 € | 896 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 53 520 € | 1 070 € |
| 12/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 266 000 € | 2 956 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 107 000 € | 764 € |
| 22/11/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/11/2024 · 128 m² | 128 m² | 118 000 € | 922 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/09/2024 · 145 m² | 145 m² | 252 622 € | 1 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 48 | 2 022 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Vauban ?
En médiane sur 12 mois, 2 022 €/m² pour un appartement et 1 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-Vauban ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Léger-Vauban, à 2 022 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Domecy-sur-Cure | 1 527 € | 53 | 19,0 km | |
| Pontaubert | 2 219 € | ↓ −12,7 % | 44 | 19,5 km |
| Saint-Père | 1 947 € | 152 | 23,9 km | |
| Annay-la-Côte | 934 € | 21 | 24,5 km | |
| Lucy-le-Bois | 1 314 € | 40 | 25,0 km | |
| Asquins | 1 865 € | 57 | 27,2 km | |
| Vézelay | 2 500 € | 20 | 27,4 km | |
| Massangis | 1 825 € | 82 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-Vauban. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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