Prix immobilier à Magny (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Magny, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 133 €/m² | 68 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 946 m² | 1 032 000 € | 1 091 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 1 923 471 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 3 724 m² | 1 380 000 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 3 724 m² | 414 174 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 166 470 € | 2 448 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 580 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 218 500 € | 1 138 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 235 m² | 290 000 € | 1 234 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 430 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 77 m² | 98 100 € | 1 274 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 118 000 € | 787 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 65 m² | 134 000 € | 2 062 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 274 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 950 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | 1 695 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Magny ?
Le prix médian d'un appartement à Magny s'établit à 2 619 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 701 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Magny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Magny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Magny ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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