Prix immobilier Magny (89)
Un appartement s'y vend 2 619 €/m² et une maison 1 701 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 16 | 1 417 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 6 | 2 291 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 276 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 716 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 274 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 950 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 15 | 1 695 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 205 €/m² | 89 m² | ↑ +28,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 701 €/m² en tête de page, 2 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 946 m² | 946 m² | 1 032 000 € | 1 091 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/10/2025 · 3 724 m² | 3 724 m² | 1 380 000 € | |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/10/2025 · 3 724 m² | 3 724 m² | 414 174 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 166 470 € | 2 448 € |
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 218 500 € | 1 138 € |
| 18/04/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/04/2025 · 235 m² | 235 m² | 290 000 € | 1 234 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)14/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 98 100 € | 1 274 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 118 000 € | 787 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 19/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 134 000 € | 2 062 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 61 | |
| 2024févr. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à oct. | 62 | |
| 2022févr. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 59 | 2 619 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny ?
En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 1 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Magny ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Magny, à 2 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauvigny-le-Bois | 20 708 € | 100 | 5,0 km | |
| Guillon-Terre-Plaine | 1 589 € | 124 | 9,4 km | |
| Quarré-les-Tombes | 2 283 € | 53 | 12,5 km | |
| L'Isle-sur-Serein | 2 292 € | ↑ +99,5 % | 48 | 13,6 km |
| Joux-la-Ville | 1 834 € | ↓ −57,0 % | 33 | 18,8 km |
| Vézelay | 2 500 € | 20 | 19,7 km | |
| Arcy-sur-Cure | 2 560 € | 123 | 20,8 km | |
| Mailly-la-Ville | 2 140 € | 49 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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