Prix immobilier à Châtel-Censoir (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtel-Censoir, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 237 €/m² | 62 m² | +23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 15 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 123 m² | 82 211 € | 668 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 35 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 136 m² | 3 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 280 m² | 350 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 50 m² | 23 900 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 116 000 € | 892 €/m² |
| 03/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 122 m² | 35 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 668 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 359 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 892 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 12 | 833 €/m² | 1 458 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 750 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 1 483 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtel-Censoir ?
Le prix médian d'un appartement à Châtel-Censoir s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtel-Censoir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtel-Censoir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtel-Censoir ?
Délai médian estimé : 46 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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