Prix immobilier Châtel-Censoir (89)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 460 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 668 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 668 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 294 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 359 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 098 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 892 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 12 | 833 €/m² | 1 458 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 750 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 083 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 708 et 1 292 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 725 à 1 865 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 583 et 1 750 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 072 €/m² | 60 m² | ↓ −4,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 750 €/m² | 20 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 5 % | 833 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 5 % | 583 €/m² | 60 m² | ↓ −43,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)29/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 82 211 € | 668 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 35 000 € | |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 3 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 60 000 € | 645 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)23/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 52 000 € | 1 061 € |
| 27/09/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)27/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 350 000 € | 1 250 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 23 900 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 116 000 € | 892 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 35 000 € | |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 93 | 1 449 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 97 | 4 170 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 82 | 600 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 2 315 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel-Censoir ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtel-Censoir ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtel-Censoir, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crain | 1 866 € | 10 | 4,8 km | |
| Mailly-le-Château | 612 € | 39 | 6,4 km | |
| Mailly-la-Ville | 2 140 € | 49 | 7,6 km | |
| Coulanges-sur-Yonne | 1 899 € | 46 | 8,4 km | |
| Asquins | 1 865 € | 57 | 9,2 km | |
| Vézelay | 2 500 € | 20 | 10,4 km | |
| Arcy-sur-Cure | 2 560 € | 123 | 12,2 km | |
| Saint-Père | 1 947 € | 152 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtel-Censoir. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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