Prix immobilier Tanlay (89)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 201 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 677 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 727 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 727 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 686 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 18 | 558 €/m² | |
| août 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 043 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 738 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 800 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 244 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 026 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 1 358 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 604 et 4 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 933 à 2 267 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 334 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 875 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 024 €/m² | 90 m² | ↓ −14,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 438 €/m² | 55 m² | |
| T2 | 4 % | 3 333 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 201 €/m² en tête de page, 1 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 30 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 80 750 € | 727 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 99 500 € | 843 € |
| 15/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 62 500 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 42 500 € | 1 063 € |
| 30/05/2025 | Maison, 7 pièces30/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 180 000 € | 1 233 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 56 850 € | 738 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 171 000 € | 1 800 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 33 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 282 | |
| 2023 | 84 | |
| 2022févr. à déc. | 117 | |
| 2021 | 140 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tanlay ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tanlay ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tanlay, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lézinnes | 1 668 € | 50 | 5,3 km | |
| Épineuil | 1 121 € | ↑ +728,9 % | 42 | 7,8 km |
| Ancy-le-Franc | 1 446 € | ↑ +249,5 % | 49 | 10,4 km |
| Ravières | 1 007 € | ↑ +71,3 % | 145 | 17,9 km |
| Noyers | 2 909 € | ↑ +44,3 % | 56 | 18,2 km |
| Maligny | 2 132 € | 64 | 21,2 km | |
| Ligny-le-Châtel | 4 190 € | 75 | 25,5 km | |
| Germigny | 1 568 € | 57 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tanlay. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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