Prix immobilier Coulanges-la-Vineuse (89)
Un appartement s'y vend 26 627 €/m² et une maison 1 103 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 292 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 26 627 €/m² et la maison 1 825 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 26 627 €/m² | 1 825 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 811 €/m² | 2 046 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 531 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 103 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 964 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 192 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 3 472 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 762 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 26 627 et 26 627 €/m². La tranche la plus fréquente va de 25 473 à 30 338 €/m², avec 53 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 865 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 637 et 44 932 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 78 % | 26 627 €/m² | 27 m² | |
| Maison | 10 % | 1 192 €/m² | 128 m² | ↑ +60,6 % |
| T2 | 8 % | 2 571 €/m² | 56 m² | |
| T3 | 3 % | 2 596 €/m² | 48 m² | |
| T4 | 1 % | 9 459 €/m² | 76 m² | |
| T5+ | 1 % | 637 €/m² | 157 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 103 €/m² en tête de page, 1 192 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRUE DE L | 26 627 €/m² | 63 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 26 000 € | 619 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (64 biens)18/12/2025 · 3 526 m² | 3 526 m² | 718 916 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (9 biens)16/12/2025 · 357 m² | 357 m² | 100 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 235 m² | 235 m² | 480 720 € | 2 046 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 42 500 € | |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 43 000 € | 811 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 300 000 € | 1 531 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 160 000 € | 1 103 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 137 107 € | 1 192 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)31/03/2025 · 210 m² | 210 m² | 184 000 € | 876 € |
| 23/10/2024 | Maison, 1 pièce23/10/2024 · 42 m² | 42 m² | 32 000 € | 762 € |
| 17/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/09/2024 · 180 m² | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
| 22/07/2024 | Maison, 2 pièces22/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 32 000 € | 593 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 3 472 €/m² |
| 2024avr. à oct. | 12 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022 | 55 | 2 773 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulanges-la-Vineuse ?
En médiane sur 12 mois, 26 627 €/m² pour un appartement et 1 103 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulanges-la-Vineuse ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coulanges-la-Vineuse, à 26 627 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Escolives-Sainte-Camille | 1 905 € | 102 | 2,7 km | |
| Vincelles | 3 118 € | 31 | 3,9 km | |
| Gy-l'Évêque | 842 € | 26 | 4,4 km | |
| Vallan | 4 371 € | 54 | 6,2 km | |
| Saint-Bris-le-Vineux | 4 287 € | ↓ −12,4 % | 110 | 7,5 km |
| Augy | 1 950 € | 34 | 8,5 km | |
| Escamps | 4 700 € | 138 | 8,7 km | |
| Quenne | 4 212 € | 43 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulanges-la-Vineuse. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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