Prix immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89)
Un appartement s'y vend 7 245 €/m² et une maison 1 886 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 971 €/m² et la maison 1 663 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 9 971 €/m² | 1 663 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 630 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 959 €/m² | 2 065 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 395 €/m² | 1 714 €/m² |
| août 2025 | 13 | 1 767 €/m² | 1 942 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 898 €/m² | 2 154 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 1 566 €/m² | 2 151 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 385 €/m² | 2 038 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 848 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 34 286 €/m² | 1 446 €/m² |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 16 | 1 698 €/m² | 1 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 464 et 13 479 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 162 à 4 842 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 680 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 34 286 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 1 848 €/m² | 92 m² | ↑ +4,7 % |
| T3 | 19 % | 9 971 €/m² | 68 m² | ↑ +56,0 % |
| T2 | 17 % | 12 549 €/m² | 48 m² | ↑ +588,7 % |
| Studio, T1 | 11 % | 34 286 €/m² | 14 m² | ↑ +2264,6 % |
| T4 | 8 % | 8 876 €/m² | 82 m² | ↑ +56,4 % |
| T5+ | 2 % | 8 670 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreRUE DU GENERAL | 9 971 €/m² | 32 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 176 500 € | 1 483 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (33 biens)18/12/2025 · 2 405 m² | 2 405 m² | 727 861 € | |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 21 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 184 900 € | 1 906 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 130 000 € | 1 130 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 144 200 € | 1 657 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 88 000 € | 1 630 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 286 550 € | 2 782 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 222 000 € | 3 000 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 550 € | 1 727 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 1 898 €/m² |
| 2024 | 140 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 220 | 1 490 €/m² |
| 2022 | 166 | 2 056 €/m² |
| 2021 | 219 | 1 594 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Baulche ?
En médiane sur 12 mois, 7 245 €/m² pour un appartement et 1 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-sur-Baulche ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-sur-Baulche, à 7 245 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-sur-Baulche. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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