Prix immobilier à Monéteau (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monéteau, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 124 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 019 €/m² | 53 m² | +1,4 % | |
| T3 | 6 746 €/m² | 63 m² | +242,1 % | |
| T5+ | 1 014 €/m² | 140 m² | — | |
| Maison | 12 922 €/m² | 74 m² | +668,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 124. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 38 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 214 170 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 234 405 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 1 026 m² | 1 807 946 € | 1 762 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (25 biens) | 1 669 m² | 1 214 678 € | 728 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (22 biens) | 1 168 m² | 2 810 885 € | 2 407 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 351 522 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 399 € | — |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 150 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 294 690 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 113 m² | 124 000 € | 1 097 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 260 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 256 000 € | 1 506 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 96 | — | 14 813 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 8 019 €/m² | 1 796 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 1 014 €/m² | 1 923 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-06 | 69 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 882 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monéteau ?
Le prix médian d'un appartement à Monéteau s'établit à 4 065 €/m² sur 12 mois glissants, −1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monéteau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monéteau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monéteau ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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