Prix immobilier Saint-Florentin (89)
Un appartement s'y vend 1 579 €/m² et une maison 1 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 416 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 113 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 113 €/m² | |
| novembre 2025 | 41 | 1 056 €/m² | 924 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 244 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 3 178 €/m² | 1 240 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 045 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 236 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 564 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 657 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 168 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 1 451 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 5 566 €/m² | 885 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 028 et 4 937 €/m². La tranche la plus fréquente va de 515 à 1 172 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 657 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 657 et 7 804 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 150 €/m² | 90 m² | ↑ +16,4 % |
| T2 | 12 % | 4 350 €/m² | 50 m² | ↑ +110,4 % |
| T4 | 7 % | 1 597 €/m² | 85 m² | ↓ −70,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 954 €/m² | 31 m² | ↓ −14,7 % |
| T5+ | 3 % | 112 m² | ||
| T3 | 2 % | 69 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 20 000 € | |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 72 000 € | 558 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 110 000 € | |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)20/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 25 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 125 000 € | 833 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (16 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 15 000 € | |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/11/2025 · 4 000 m² | 4 000 m² | 152 500 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 68 000 € | 800 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 35 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 102 000 € | 622 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)19/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 143 000 € | 722 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 76 000 € | 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 2 117 €/m² |
| 2024 | 297 | 1 279 €/m² |
| 2023 | 218 | 1 307 €/m² |
| 2022 | 286 | 1 562 €/m² |
| 2021 | 421 | 914 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Florentin ?
En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Florentin ?
Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Florentin, à 1 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brienon-sur-Armançon | 2 883 € | ↑ +100,1 % | 197 | 7,0 km |
| Cheny | 2 386 € | 79 | 14,4 km | |
| Monéteau | 4 065 € | ↓ −1,0 % | 295 | 18,6 km |
| Appoigny | 2 520 € | ↑ +133,0 % | 546 | 20,1 km |
| Chablis | 4 290 € | ↓ −47,8 % | 214 | 21,8 km |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 7 245 € | ↑ +323,9 % | 193 | 25,8 km |
| Tonnerre | 2 400 € | ↑ +236,0 % | 270 | 26,1 km |
| Montholon | 3 040 € | ↓ −44,2 % | 232 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Florentin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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