Prix immobilier à Tonnerre (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tonnerre, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 118 €/m² | 17 m² | +50,6 % | |
| T2 | 11 938 €/m² | 61 m² | +184,8 % | |
| T3 | 9 582 €/m² | 76 m² | +150,7 % | |
| T4 | 8 091 €/m² | 90 m² | +312,0 % | |
| Maison | 1 161 €/m² | 72 m² | +1,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE DE L | 9 582 €/m² | 24 | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 200 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (58 biens) | 2 375 m² | 728 212 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (19 biens) | 15 725 m² | 1 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 63 333 € | 960 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 508 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 43 610 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 129 000 € | 1 075 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 107 000 € | 892 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 248 m² | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 109 m² | 70 000 € | 642 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 61 150 € | 1 248 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 22 m² | 12 000 € | 545 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 143 m² | 250 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 416 m² | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 105 | 9 582 €/m² | 9 457 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 670 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 596 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 750 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 111 €/m² | 1 244 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 179 €/m² | 920 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 733 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 986 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 9 000 €/m² | 1 629 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 3 200 €/m² | 1 039 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 800 €/m² | 676 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tonnerre ?
Le prix médian d'un appartement à Tonnerre s'établit à 2 400 €/m² sur 12 mois glissants, +199,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 149 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (9 582 €/m²) est le quartier le plus cher de Tonnerre.
Où investir en locatif à Tonnerre ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Tonnerre ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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