Prix immobilier Tonnerre (89)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 1 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 582 €/m² et la maison 9 457 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 105 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 299 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 105 | 9 582 €/m² | 9 457 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 670 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 596 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 288 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 111 €/m² | 1 244 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 179 €/m² | 920 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 733 €/m² | 667 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 986 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 9 000 €/m² | 1 629 €/m² |
| février 2025 | 33 | 3 200 €/m² | 1 039 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 800 €/m² | 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 045 et 9 582 €/m². La tranche la plus fréquente va de 739 à 1 987 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 248 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 733 et 13 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 244 €/m² | 74 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 20 % | 9 582 €/m² | 76 m² | ↑ +927,0 % |
| T2 | 19 % | 9 818 €/m² | 55 m² | ↑ +698,2 % |
| T4 | 7 % | 8 091 €/m² | 90 m² | ↑ +296,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 200 €/m² | 26 m² | ↑ +22,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 500 €/m² | 106 m² | ↑ +489,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 149 €/m² en tête de page, 1 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudRUE DE L | 9 582 €/m² | 25 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (58 biens)18/12/2025 · 2 375 m² | 2 375 m² | 728 212 € | |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (19 biens)17/12/2025 · 15 725 m² | 15 725 m² | 1 € | |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 63 333 € | 960 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 129 000 € | 1 075 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 107 000 € | 892 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 50 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 70 000 € | 642 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 61 150 € | 1 248 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 12 000 € | 545 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 1 143 m² | 1 143 m² | 250 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)14/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 416 m² | 416 m² | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 299 | 1 179 €/m² |
| 2024 | 240 | 1 265 €/m² |
| 2023 | 319 | 1 782 €/m² |
| 2022 | 449 | 1 311 €/m² |
| 2021 | 320 | 1 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonnerre ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 1 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tonnerre ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Tonnerre, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chablis | 4 290 € | ↓ −47,8 % | 214 | 14,2 km |
| Saint-Florentin | 1 579 € | ↓ −19,0 % | 177 | 26,1 km |
| Monéteau | 4 065 € | ↓ −1,0 % | 295 | 28,8 km |
| Brienon-sur-Armançon | 2 883 € | ↑ +100,1 % | 197 | 32,2 km |
| Appoigny | 2 520 € | ↑ +133,0 % | 546 | 34,2 km |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 7 245 € | ↑ +323,9 % | 193 | 34,7 km |
| Cheny | 2 386 € | 79 | 35,0 km | |
| Chevannes | 4 182 € | 81 | 37,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tonnerre. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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