Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Tertre, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 430 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 643 €/m² | 126 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 430. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 21 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 200 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 257 000 € | 1 876 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 600 m² | 235 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 400 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 905 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 235 000 € | 1 865 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 164 m² | 156 000 € | 951 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 373 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 673 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 661 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Tertre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Tertre s'établit à 913 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 691 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Tertre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Tertre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Tertre ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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