Prix immobilier Saint-Martin-du-Tertre (89)
Un appartement s'y vend 913 €/m² et une maison 1 691 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 430 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 673 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 673 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 719 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 175 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 659 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 773 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 621 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 446 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 710 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 603 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 661 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 603 €/m² | 96 m² | ↓ −19,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 691 €/m² en tête de page, 1 603 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 156 000 € | 1 835 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 257 000 € | 1 876 € |
| 30/10/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)30/10/2025 · 600 m² | 600 m² | 235 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 235 000 € | 1 865 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 138 000 € | 1 453 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)28/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 156 000 € | 951 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 235 000 € | 1 643 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces30/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | 913 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 95 | |
| 2021 | 86 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre ?
En médiane sur 12 mois, 913 €/m² pour un appartement et 1 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Tertre ?
Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-du-Tertre, à 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gron | 11 844 € | 45 | 5,7 km | |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 6,1 km | |
| Maillot | 2 039 € | 60 | 7,5 km | |
| Brannay | 6 372 € | 100 | 8,5 km | |
| Soucy | 6 225 € | 72 | 8,6 km | |
| Malay-le-Grand | 5 333 € | 118 | 9,7 km | |
| Saint-Valérien | 2 131 € | ↑ +56,9 % | 65 | 10,5 km |
| Véron | 2 686 € | 71 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-du-Tertre. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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