Prix immobilier Véron (89)
Un appartement s'y vend 2 686 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 719 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 533 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 110 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 960 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 930 €/m² | 1 734 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 373 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 306 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 379 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 285 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 1 740 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 553 et 2 308 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 205 à 1 366 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 1 175 et 2 686 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 376 €/m² | 94 m² | ↓ −23,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 686 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 6 % | 1 175 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 227 000 € | 1 720 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 120 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)31/07/2025 · 315 m² | 315 m² | 94 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 51 m² | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 128 000 € | 1 306 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/02/2025 · 116 m² | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 74 | 1 930 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 135 | |
| 2023févr. à déc. | 74 | |
| 2022 | 178 | |
| 2021 | 237 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Véron ?
En médiane sur 12 mois, 2 686 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Véron ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Véron, à 2 686 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maillot | 2 039 € | 60 | 4,2 km | |
| Malay-le-Grand | 5 333 € | 118 | 4,5 km | |
| Gron | 11 844 € | 45 | 6,6 km | |
| Saint-Martin-du-Tertre | 913 € | 102 | 11,3 km | |
| Saint-Julien-du-Sault | 2 960 € | ↓ −63,6 % | 163 | 11,8 km |
| Cerisiers | 865 € | 52 | 13,4 km | |
| Soucy | 6 225 € | 72 | 14,1 km | |
| Cézy | 1 498 € | 70 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Véron. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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