Prix immobilier à Villeneuve-l'Archevêque (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-l'Archevêque, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 421 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 922 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 181 €/m² | 69 m² | +14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 421. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 1 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 62 m² | 73 000 € | 1 177 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 129 m² | 59 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 30/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 30 000 € | — |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 51 m² | 20 000 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 37 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 66 000 € | — |
| 05/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 41 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 27 000 € | — |
| 09/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 922 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 8 | 785 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 625 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-l'Archevêque ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-l'Archevêque s'établit à 2 638 €/m² sur 12 mois glissants, +17,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 949 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-l'Archevêque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-l'Archevêque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-l'Archevêque ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villeneuve-l'Archevêque ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yonne (89), à partir des données officielles SIRENE.