Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque (89)
Un appartement s'y vend 2 638 €/m² et une maison 949 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 181 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 1 181 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 922 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 8 | 785 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 042 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 625 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 785 et 861 €/m². La tranche la plus fréquente va de 735 à 820 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 769 et 922 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 177 €/m² | 80 m² | ↑ +39,5 % |
| Studio, T1 | 17 % | 785 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 8 % | 922 €/m² | 64 m² | ↓ −36,8 % |
Deux médianes pour la maison. 949 €/m² en tête de page, 1 177 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 1 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 73 000 € | 1 177 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 59 000 € | |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 30/08/2025 | Local industriel ou commercial30/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 220 000 € | 917 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 30 000 € | |
| 15/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)15/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 20 000 € | |
| 12/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 37 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 66 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 62 500 € | 1 042 € |
| 14/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 27 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | 853 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 57 | 1 049 €/m² |
| 2023 | 93 | 3 071 €/m² |
| 2022 | 141 | 1 727 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 2 467 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-l'Archevêque ?
En médiane sur 12 mois, 2 638 €/m² pour un appartement et 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-l'Archevêque ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeneuve-l'Archevêque, à 2 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cerisiers | 865 € | 52 | 12,7 km | |
| Arces-Dilo | 2 935 € | 65 | 14,4 km | |
| Thorigny-sur-Oreuse | 1 219 € | ↓ −11,0 % | 139 | 15,3 km |
| Noé | 1 143 € | 51 | 15,6 km | |
| Saligny | 8 229 € | 42 | 15,9 km | |
| Malay-le-Grand | 5 333 € | 118 | 17,5 km | |
| Soucy | 6 225 € | 72 | 17,9 km | |
| Maillot | 2 039 € | 60 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-l'Archevêque. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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