Prix immobilier Étigny (89)
Un appartement s'y vend 1 141 €/m² et une maison 1 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 127 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 127 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 054 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 522 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 850 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 526 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 030 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 950 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 262 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 526 €/m² | 95 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 734 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 80 000 € | 625 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 11/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 117 000 € | 527 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 181 675 € | 2 041 € |
| 12/08/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)12/08/2025 · 221 m² | 221 m² | 310 000 € | 1 403 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 05/04/2025 | Maison, 4 pièces05/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/02/2025 · 190 m² | 190 m² | 145 000 € | 763 € |
| 07/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/01/2025 · 33 m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 57 000 € | |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2024 · 198 m² | 198 m² | 170 000 € | 859 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à oct. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021févr. à déc. | 102 | 1 140 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 141 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étigny ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étigny, à 1 141 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dixmont est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rousson | 2 805 € | 23 | 5,4 km | |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 6,9 km | |
| Noé | 1 143 € | 51 | 8,8 km | |
| Saligny | 8 229 € | 42 | 10,3 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 10,5 km |
| Armeau | 1 333 € | 53 | 10,9 km | |
| Villebougis | 1 238 € | 50 | 11,9 km | |
| Dixmont | 1 126 € | 67 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étigny. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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