Prix immobilier à Étigny (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étigny, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 206 €/m² | 111 m² | −32,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 80 000 € | 625 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 222 m² | 117 000 € | 527 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 181 675 € | 2 041 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 400 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 221 m² | 310 000 € | 1 403 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 4 690 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 720 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 150 000 € | — |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 190 m² | 145 000 € | 763 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 57 000 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 198 m² | 170 000 € | 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 030 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 950 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 262 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étigny ?
Le prix médian d'un appartement à Étigny s'établit à 1 141 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étigny ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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