Prix immobilier Villebougis (89)
Un appartement s'y vend 1 238 €/m² et une maison 1 606 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 698 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 991 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 948 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 158 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 579 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 197 €/m² | |
| août 2024 | 20 | 1 524 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 700 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 158 €/m² | 93 m² | ↑ +58,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 606 €/m² en tête de page, 2 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 272 000 € | 2 566 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)02/09/2025 · 366 m² | 366 m² | 422 000 € | 1 153 € |
| 30/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)30/08/2025 · 171 m² | 171 m² | 225 000 € | 1 316 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 64 000 € | 667 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 32 500 € | 637 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 117 000 € | 1 258 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/03/2025 · 57 m² | 57 m² | 123 000 € | 2 158 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 19/09/2024 | Maison, 1 pièce (9 biens)19/09/2024 · 132 m² | 132 m² | 79 000 € | 598 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces30/08/2024 · 145 m² | 145 m² | 221 000 € | 1 524 € |
| 29/08/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/08/2024 · 560 m² | 560 m² | 200 000 € | |
| 06/08/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)06/08/2024 · 204 m² | 204 m² | 172 000 € | 843 € |
| 03/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/08/2024 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024avr. à oct. | 44 | |
| 2023janv. à nov. | 36 | 1 238 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 117 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebougis ?
En médiane sur 12 mois, 1 238 €/m² pour un appartement et 1 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villebougis ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villebougis, à 1 238 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brannay | 6 372 € | 100 | 3,3 km | |
| Saint-Sérotin | 2 344 € | 22 | 4,6 km | |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 5,3 km | |
| Dollot | 4 317 € | 23 | 6,8 km | |
| Villeneuve-la-Dondagre | 854 € | 33 | 7,6 km | |
| Vallery | 1 077 € | 23 | 8,5 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 8,5 km |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebougis. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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