Prix immobilier à Villebougis (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villebougis, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 306 €/m² | 96 m² | +65,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 9 774 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 272 000 € | 2 566 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 366 m² | 422 000 € | 1 153 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 171 m² | 225 000 € | 1 316 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 64 000 € | 667 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 51 m² | 32 500 € | 637 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 93 m² | 117 000 € | 1 258 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 880 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 240 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 132 m² | 79 000 € | 598 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 221 000 € | 1 524 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 560 m² | 200 000 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 204 m² | 172 000 € | 843 €/m² |
| 03/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 991 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 948 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 579 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 197 €/m² |
| 2024-08 | 20 | — | 1 524 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 700 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villebougis ?
Le prix médian d'un appartement à Villebougis s'établit à 1 238 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 606 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villebougis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villebougis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villebougis ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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