Prix immobilier Vallery (89)
Un appartement s'y vend 1 077 €/m² et une maison 1 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 165 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 165 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 992 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 367 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 002 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 171 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 665 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 848 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 586 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 215 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 367 €/m² | 89 m² | ↓ −1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 538 €/m² en tête de page, 1 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 119 000 € | 992 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 175 000 € | 1 367 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 62 500 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 118 000 € | 1 457 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/03/2025 · 145 m² | 145 m² | 120 000 € | 828 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 115 000 € | 898 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces09/12/2024 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 23/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/10/2024 · 370 m² | 370 m² | 222 000 € | 600 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 106 500 € | 986 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2024 · 93 m² | 93 m² | 113 000 € | 1 215 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 25 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 1 091 €/m² |
| 2023mars à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 41 | 1 062 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallery ?
En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallery ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vallery, à 1 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villeneuve-la-Dondagre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dollot | 4 317 € | 23 | 2,9 km | |
| Brannay | 6 372 € | 100 | 5,9 km | |
| Villebougis | 1 238 € | 50 | 8,5 km | |
| Saint-Sérotin | 2 344 € | 22 | 8,6 km | |
| Chaumont | 1 452 € | 50 | 9,4 km | |
| Villeneuve-la-Dondagre | 854 € | 33 | 12,7 km | |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 13,2 km | |
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallery. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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