Prix immobilier à Vallery (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallery, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 302 €/m² | 97 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 119 000 € | 992 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 128 m² | 175 000 € | 1 367 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 137 m² | 62 500 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 115 000 € | 898 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 370 m² | 222 000 € | 600 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 66 836 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 108 m² | 106 500 € | 986 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 992 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 002 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 665 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 848 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 586 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 215 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 705 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallery ?
Le prix médian d'un appartement à Vallery s'établit à 1 077 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 538 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallery ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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