Prix immobilier à Cuy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 207 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 277 €/m² | 82 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 207. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 9 944 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 165 m² | 230 000 € | 1 394 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 216 000 € | 2 348 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 270 950 € | 1 978 €/m² |
| 18/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 235 m² | 150 000 € | 638 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 211 680 € | 2 228 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 136 m² | 290 000 € | 2 132 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 190 m² | 270 000 € | 1 421 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 240 100 € | 2 475 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 232 400 € | 2 421 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 238 000 € | 2 356 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 552 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 277 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 913 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 824 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuy ?
Le prix médian d'un appartement à Cuy s'établit à 3 848 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 076 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuy ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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