Prix immobilier à Gron (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gron, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 342 €/m² | 76 m² | −48,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 102 000 € | 1 342 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 133 500 € | 1 804 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 735 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 183 m² | 230 717 € | 1 261 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 19 920 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 49 005 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 100 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 153 000 € | 2 354 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 147 000 € | 2 827 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 255 000 € | 1 614 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 50 010 € | 848 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 16 655 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 827 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 848 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 16 | — | 3 280 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gron ?
Le prix médian d'un appartement à Gron s'établit à 11 844 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 863 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gron ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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