Prix immobilier à Saint-Valérien (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Valérien, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 404 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 689 €/m² | 94 m² | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 404. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 97 200 € | 1 215 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 170 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 123 300 € | 1 468 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 206 m² | 218 000 € | 1 058 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 236 m² | 225 400 € | 955 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 131 m² | 127 000 € | 969 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 196 500 € | 2 312 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 186 m² | 110 000 € | 591 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 194 000 € | 1 540 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 62 050 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 774 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 2 340 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 687 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Valérien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Valérien s'établit à 2 131 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 631 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Valérien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Valérien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Valérien ?
Délai médian estimé : 47 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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