Prix immobilier à Chéroy (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chéroy, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 562 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 517 €/m² | 29 m² | −53,7 % | |
| Maison | 1 637 €/m² | 104 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 562. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 161 m² | 150 000 € | 932 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 147 000 € | 1 021 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 44 000 € | 1 517 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 148 000 € | 925 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 103 730 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 226 000 € | 1 780 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 208 000 € | 912 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 31 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 202 m² | 155 000 € | 767 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 6 380 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 84 245 € | 1 015 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 147 500 € | 2 543 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 245 000 € | 957 €/m² |
| 12/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 932 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 517 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 276 €/m² | 1 155 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 779 €/m² | — |
| 2025-04 | 17 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 810 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 755 €/m² | 2 385 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chéroy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chéroy ?
Le prix médian d'un appartement à Chéroy s'établit à 2 744 €/m² sur 12 mois glissants, −48,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 823 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chéroy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chéroy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chéroy ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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