Prix immobilier Saligny (89)
Un appartement s'y vend 8 229 €/m² et une maison 1 826 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 189 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 923 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 923 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 464 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 824 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | 2 192 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 1 573 €/m² | |
| août 2024 | 12 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 552 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 726 €/m² | 85 m² | ↑ +10,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 826 €/m² en tête de page, 1 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 225 000 € | 962 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 87 520 € | 1 042 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 70 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 136 300 € | 1 567 € |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 30 800 € | 733 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 73 m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024mai à nov. | 20 | |
| 2023févr. à déc. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saligny ?
En médiane sur 12 mois, 8 229 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saligny ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saligny, à 8 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Sens | 3 700 € | ↓ −67,7 % | 44 | 6,6 km |
| Cuy | 3 848 € | 39 | 7,6 km | |
| Noé | 1 143 € | 51 | 8,0 km | |
| Étigny | 1 141 € | 51 | 10,3 km | |
| Gisy-les-Nobles | 2 068 € | 17 | 10,5 km | |
| Passy | 1 324 € | ↑ +156,9 % | 25 | 11,9 km |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 12,7 km | |
| Saint-Sérotin | 2 344 € | 22 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saligny. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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