Prix immobilier Rousson (89)
Un appartement s'y vend 2 805 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 562 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 14 | 1 840 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 1 146 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 5 | 1 446 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 084 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | ||
| novembre 2023 | 2 | 2 459 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 562 €/m² | 75 m² | ↑ +44,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 150 000 € | 781 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)19/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 138 000 € | 920 € |
| 26/02/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2024 · 180 m² | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 29/03/2024 | Maison, 2 pièces29/03/2024 · 63 m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 26/03/2024 | Maison, 1 pièce26/03/2024 · 49 m² | 49 m² | 44 000 € | 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à nov. | 20 | |
| 2023janv. à nov. | 10 | |
| 2022févr. à oct. | 65 | 2 805 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 33 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousson ?
En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rousson ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rousson, à 2 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Passy | 1 324 € | ↑ +156,9 % | 25 | 4,1 km |
| Villevallier | 2 483 € | 26 | 9,4 km | |
| Subligny | 10 159 € | 53 | 9,9 km | |
| Villeneuve-la-Dondagre | 854 € | 33 | 10,4 km | |
| Noé | 1 143 € | 51 | 11,9 km | |
| Savigny-sur-Clairis | 3 377 € | ↓ −45,7 % | 35 | 13,3 km |
| Cudot | 4 412 € | 28 | 13,8 km | |
| Villeperrot | 6 667 € | 43 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousson. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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