Prix immobilier La Ferté-Loupière (89)
Un appartement s'y vend 730 €/m² et une maison 1 189 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 119 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 686 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 183 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 921 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 684 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 3 675 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 435 €/m² | 124 m² | ↓ −0,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 189 €/m² en tête de page, 1 435 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 173 400 € | 559 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 161 900 € | 1 686 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)31/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 395 000 € | 4 817 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 153 800 € | 592 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 169 500 € | 921 € |
| 13/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/03/2025 · 326 m² | 326 m² | 240 000 € | 736 € |
| 24/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2024 · 114 m² | 114 m² | 53 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024mars à oct. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 130 | |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 109 | 880 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Loupière ?
En médiane sur 12 mois, 730 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Loupière ?
Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Ferté-Loupière, à 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ormes | 4 526 € | 14 | 4,8 km | |
| Chassy | 1 406 € | 39 | 7,7 km | |
| Cudot | 4 412 € | 28 | 11,5 km | |
| Chamvres | 1 440 € | 12 | 11,7 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 11,9 km |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 12,3 km | |
| Égleny | 1 429 € | 20 | 13,2 km | |
| Champlay | 3 688 € | 73 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Loupière. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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