Prix immobilier à Champlay (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champlay, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 497 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 €/m² | 72 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 497. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 105 000 € | 729 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 6 702 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 178 m² | 310 000 € | 1 742 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 183 m² | 260 000 € | 1 421 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 675 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 386 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 890 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 314 m² | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 8 497 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 23 | — | 1 425 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 5 065 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 892 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 759 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champlay ?
Le prix médian d'un appartement à Champlay s'établit à 3 688 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 621 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champlay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champlay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champlay ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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