Prix immobilier Champlay (89)
Un appartement s'y vend 3 688 €/m² et une maison 1 621 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 497 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 458 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 458 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 8 497 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 633 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 23 | 1 425 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 5 065 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | 892 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 759 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 250 à 2 518 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 268 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 558 €/m² | 98 m² | ↓ −14,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 105 000 € | 729 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 133 000 € | 1 928 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 310 000 € | 1 742 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 260 000 € | 1 421 € |
| 21/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 152 000 € | 1 810 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 145 000 € | 1 283 € |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 15/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/03/2025 · 314 m² | 314 m² | 140 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | 3 457 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 3 532 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | |
| 2021janv. à nov. | 127 | 3 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champlay ?
En médiane sur 12 mois, 3 688 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champlay ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champlay, à 3 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épineau-les-Voves | 1 568 € | 31 | 4,2 km | |
| Chamvres | 1 440 € | 12 | 4,7 km | |
| Bassou | 3 077 € | 37 | 7,3 km | |
| Bonnard | 1 239 € | ↓ −20,0 % | 100 | 9,1 km |
| Fleury-la-Vallée | 4 174 € | 66 | 9,3 km | |
| Cézy | 1 498 € | 70 | 9,4 km | |
| Villevallier | 2 483 € | 26 | 10,4 km | |
| Beaumont | 1 000 € | 96 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champlay. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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