Prix immobilier à Bléneau (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bléneau, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 82 m² | −24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (7 biens) | — | 285 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 66 000 € | 1 065 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 82 100 € | 864 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 75 000 € | 721 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 111 300 € | 1 391 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 500 m² | 0 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 500 m² | 228 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 32 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 15 900 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 95 400 € | 712 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 17 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 47 790 € | 562 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 28 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 141 500 € | 708 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 158 m² | 125 000 € | 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 114 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 864 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 562 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 565 €/m² |
| 2025-04 | 43 | — | 8 353 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 2 156 €/m² | 1 038 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 175 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bléneau ?
Le prix médian d'un appartement à Bléneau s'établit à 1 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 157 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bléneau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bléneau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bléneau ?
Délai médian estimé : 45 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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