Prix immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Fouilloux, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 631 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 077 €/m² | 106 m² | +20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 631. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 66 980 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 375 000 € | 2 568 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 69 530 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 212 m² | 380 000 € | 1 792 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 67 150 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 66 470 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 462 596 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 69 m² | 49 500 € | 717 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 61 710 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 65 790 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 83 130 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 74 120 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 63 750 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 69 700 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 71 230 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 77 690 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 3 585 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 717 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 900 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 979 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 809 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Martin-du-Fouilloux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
Les données DVF pour Saint-Martin-du-Fouilloux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Fouilloux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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