Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Gâtines (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-en-Gâtines, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 524 €/m² | 53 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 900 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 52 900 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 52 300 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 81 500 € | 1 509 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 250 m² | 270 000 € | 1 080 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 94 040 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 91 800 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 178 320 € | 991 €/m² |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 64 000 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 406 m² | 260 000 € | 640 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 464 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 733 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 699 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 842 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-en-Gâtines ?
Les données DVF pour Saint-Laurent-en-Gâtines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-en-Gâtines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-en-Gâtines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-en-Gâtines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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