Prix immobilier Neuvy-le-Roi (37)
Un appartement s'y vend 2 382 €/m² et une maison 1 756 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 20 | 2 147 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 059 €/m² | 1 120 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 224 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 232 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 572 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 224 €/m² | 82 m² | ↓ −34,8 % |
| T2 | 8 % | 2 059 €/m² | 68 m² | |
| T3 | 8 % | 2 059 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 756 €/m² en tête de page, 1 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 836 m² | 836 m² | 1 400 000 € | 1 675 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 169 600 € | 1 073 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 152 000 € | 1 169 € |
| 06/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/10/2025 · 219 m² | 219 m² | 140 000 € | 639 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 120 000 € | 612 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/05/2025 · 164 m² | 164 m² | 183 000 € | 1 116 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 45 000 € | |
| 09/12/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/12/2024 · 208 m² | 208 m² | 306 000 € | 1 471 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 160 500 € | 1 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | 2 059 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 98 | |
| 2023janv. à déc. | 129 | |
| 2022févr. à déc. | 149 | |
| 2021janv. à déc. | 127 | 2 746 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvy-le-Roi ?
En médiane sur 12 mois, 2 382 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvy-le-Roi ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuvy-le-Roi, à 2 382 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 2 161 € | 47 | 8,9 km | |
| Sonzay | 8 875 € | 134 | 13,3 km | |
| Cerelles | 3 425 € | 92 | 14,1 km | |
| Nouzilly | 1 862 € | 98 | 14,7 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 17,8 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 18,1 km |
| Le Boulay | 5 682 € | 85 | 20,3 km | |
| Villedômer | 4 778 € | 53 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-le-Roi. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Neuvy-le-Roi
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.