Prix immobilier à Neuillé-le-Lierre (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuillé-le-Lierre, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 079 €/m² | 109 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 290 m² | 297 000 € | 1 024 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 302 m² | 230 000 € | 762 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 4 158 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 182 m² | 395 661 € | 2 174 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 183 000 € | 2 577 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 245 000 € | 1 156 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 73 075 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 13 500 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 211 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 210 m² | 170 000 € | 810 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 230 m² | 297 500 € | 1 293 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 249 000 € | 2 371 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 110 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 4 348 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 025 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 840 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 2 103 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 527 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 2 371 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuillé-le-Lierre ?
Le prix médian d'un appartement à Neuillé-le-Lierre s'établit à 10 324 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuillé-le-Lierre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuillé-le-Lierre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuillé-le-Lierre ?
Délai médian estimé : 133 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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