Prix immobilier Saunay (37)
Un appartement s'y vend 1 375 €/m² et une maison 1 603 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 553 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 2 553 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 437 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 660 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 2 176 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 777 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 294 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 7 | 792 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 437 €/m² | 92 m² | ↑ +30,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 603 €/m² en tête de page, 1 437 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 98 000 € | 1 043 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)13/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 360 000 € | 1 277 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)24/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 125 000 € | 718 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 80 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 42 222 € | 660 € |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces17/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 198 000 € | 2 176 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2024 · 176 m² | 176 m² | 312 796 € | 1 777 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces29/08/2024 · 122 m² | 122 m² | 218 000 € | 1 787 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 52 | |
| 2024janv. à nov. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | 1 375 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 120 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saunay ?
En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 1 603 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saunay ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saunay, à 1 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chisseaux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Boulay | 5 682 € | 85 | 8,1 km | |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 10,5 km | |
| Saint-Règle | 1 803 € | 55 | 21,5 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 23,2 km | |
| Souvigny-de-Touraine | 1 667 € | 23 | 23,9 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 27,2 km | |
| Chisseaux | 1 361 € | ↓ −36,7 % | 77 | 29,5 km |
| Céré-la-Ronde | 1 667 € | 86 | 41,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saunay. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saunay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.