Prix immobilier à Saunay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saunay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 437 €/m² | 118 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 282 m² | 360 000 € | 1 277 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 174 m² | 125 000 € | 718 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 400 m² | 80 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 67 940 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 27/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 53 874 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 64 m² | 42 222 € | 660 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 60 414 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 8 752 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 198 000 € | 2 176 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien | — | 30 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 687 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 312 796 € | 1 777 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 218 000 € | 1 787 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 660 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 777 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 294 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 7 | — | 792 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saunay ?
Le prix médian d'un appartement à Saunay s'établit à 1 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 603 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saunay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saunay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saunay ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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