Prix immobilier à Orbigny (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orbigny, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 730 €/m² | 97 m² | +27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 246 m² | 60 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 144 200 € | 1 428 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 154 000 € | 865 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 102 m² | 20 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 146 m² | 162 850 € | 1 115 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 194 m² | 200 000 € | 1 031 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 60 000 € | — |
| 11/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 3 032 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 208 m² | 150 000 € | 721 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 306 m² | 125 000 € | — |
| 04/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 276 m² | 125 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 789 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 359 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orbigny ?
Le prix médian d'un appartement à Orbigny s'établit à 2 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orbigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orbigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orbigny ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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