Prix immobilier Orbigny (37)
Un appartement s'y vend 2 938 €/m² et une maison 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 789 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 789 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 730 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 14 | 2 062 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 442 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 225 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 359 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 435 €/m² | 102 m² | ↓ −1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)01/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 60 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 144 200 € | 1 428 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 154 000 € | 865 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 20 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 162 850 € | 1 115 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)11/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 200 000 € | 1 031 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 60 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/05/2025 · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | 721 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/02/2025 · 306 m² | 306 m² | 125 000 € | |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/11/2024 · 276 m² | 276 m² | 125 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à nov. | 45 | |
| 2023févr. à oct. | 124 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 132 | 2 938 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orbigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 938 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orbigny ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Orbigny, à 2 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Céré-la-Ronde | 1 667 € | 86 | 6,8 km | |
| Villeloin-Coulangé | 792 € | 34 | 9,8 km | |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 15,2 km | |
| Chisseaux | 1 361 € | ↓ −36,7 % | 77 | 18,4 km |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 19,6 km | |
| Souvigny-de-Touraine | 1 667 € | 23 | 23,7 km | |
| Verneuil-sur-Indre | 1 514 € | 80 | 26,2 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orbigny. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Orbigny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.