Prix immobilier à Chisseaux (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chisseaux, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 839 €/m² | 120 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 225 000 € | 915 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 124 000 € | 3 100 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 25 875 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 240 m² | 325 000 € | 1 354 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 61 000 € | 1 034 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 263 146 € | 2 139 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 36 280 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 213 000 € | 968 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 301 200 € | 2 077 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 9 | 1 200 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 841 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | 1 895 €/m² | 2 086 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chisseaux ?
Le prix médian d'un appartement à Chisseaux s'établit à 1 361 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 907 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chisseaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chisseaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chisseaux ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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